房屋二胎我幫您
挑戰全台最低利
✓1%利率辦起來
✓本利攤還無壓力
✓房屋市價110%超額貸
✓銀行、融資、民間方案量身規劃
持分不完整
信用不良
當日撥款不擔心
房屋二胎貸款專案介紹
點選比較房貸方案
| 貸款金額 | 房屋市價60%～95% |
| 分期期數 | 20年~30年 |
| 攤還方式 | 本金加利息 |
| 申貸時間 | 3~7個工作天 |
| 合約方式 | 至少綁約一年(依據每間銀行規定不同) |
| 貸款利率 | 年利率1.49%~3% |
| 機車限制 | 不限屋齡、不限坪數、不限地區 |
| 申辦地區 | 全省皆可辦理不限地區 |
| 個人條件 | 年滿20歲、需要有財力證明、信用正常 |
| 貸款限制 | 個人信用需良好 有財力收入證明 聯徵紀錄需正常 房屋產權需完整 |
| 貸款金額 | 房屋市價60%～110%(最高額度300萬) |
| 分期期數 | 1年~10年 |
| 攤還方式 | 本金加利息 |
| 申貸時間 | 3~7個工作天 |
| 合約方式 | 至少綁約20期(依據每間規定不同) |
| 貸款利率 | 年利率6%~10%不等 |
| 機車限制 | 不限屋齡、不限坪數、不限地區 |
| 申辦地區 | 全省皆可辦理不限地區 |
| 個人條件 | 年滿20歲、需要有財力證明、可接受輕微信用瑕疵 |
| 貸款限制 | 信用瑕疵可以接受 財力收入審核評估 有最高額度所限制 貸款條件比銀行鬆 |
| 貸款金額 | 房屋市價60%～110%(無金額上限) |
| 分期期數 | 最長可分10年、最少也可貸1個月 |
| 攤還方式 | 本金加利息 |
| 申貸時間 | 1~3個工作天 |
| 合約方式 | 不綁約 |
| 貸款利率 | 月利率1%起 |
| 機車限制 | 不限屋齡、不限坪數、不限地區 |
| 申辦地區 | 全省皆可辦理不限地區 |
| 個人條件 | 年滿20歲、任何信用瑕疵都可貸款、無職業收入也可貸款 |
| 貸款限制 | 只要有房任何人皆可貸款 不看收入、信用、聯徵等 不用保人、不需財力證明 不限制貸款順位 |
房屋二胎貸款比較表
| 銀行房屋貸款 | 融資房屋貸款 | 民間房屋貸款 | |
| 貸款成數 | 低 | 高 | 高 |
| 貸款利率 | 低 | 中 | 高 |
| 貸款年限 | 長 | 中 | 短 |
| 合約條件 | 綁約12期~24期 | 綁約12期~20期 | 不綁約 |
| 貸款時間 | 慢 | 慢 | 快 |
| 個人信用 | 嚴格 | 寬鬆 | 寬鬆 |
| 貸款條件 |
房屋二胎貸款優點
- 有房可貸：只要您自有房屋，不限屋齡、坪數、地區等條件，且如果您信用不良、貸款遲繳、有法扣協商問題也可以貸款。
- 審核寬鬆：不論您是否有信用瑕疵、負債比過高、無收入證明、八大行業、自營商等，只要有房屋擔保一樣可以輕鬆貸款。
- 貸款高額：房屋貸款成數可達房屋市價的70%~110%，達到房貸活用資金最大化。
- 方案多元：不論您的房屋有查封、假扣押、債權不良等問題，我們都可提供多元方案來協助您處理，只要您詢問不用擔心沒辦法。
- 利率超低：房屋貸款比起信用貸款、汽機車貸款等，利率都是最低1.57%起。
- 不限地區：不論您的房屋是在哪個地區都可以申辦諮詢，完全沒有地區限制。
房屋二胎貸款優點！當您已經有房屋貸款的好選擇
- 額度高：最高可貸款房屋價值的110%，貸款額度再10萬~300萬。
- 審核鬆：不論信用瑕疵、貸款遲繳、債務協商、信用卡循環、銀行婉拒等問題皆可貸。
- 年限長：除了只繳利息的方案之外，本利攤還最長可分10年。
- 不限職：不論您是否為上班族、自營商、家管等皆可以辦理。
- 不限區：不論您的房屋是在哪個地區都可以申辦諮詢，完全沒有地區限制。
- 利率低：比起信貸房屋二胎可為您帶來更低利率的週轉方式。
房屋二胎貸款申辦條件
- 年滿20-60歲信用正常之國民
- 自有房屋，不論產權是否完整皆有方案可以辦理
- 不限職業收入、不看信用問題
房屋二胎貸款準備資料
- 房屋土地權狀相關文件估價
- 其他可加分財力評估
- 印鑑證明與印鑑章
房屋二胎貸款申辦流程
STEP1
線上諮詢
填寫表單或是來電諮詢由專員為您解說
STEP2
房屋估價
根據您目前的房屋貸款狀況，估價可貸款額度
STEP3
方案規劃
了解您的狀況後，針對您的情況規劃專屬於您的方案
STEP4
造會審核
準備資料快速審核，不需要出門就可以輕鬆申辦。
STEP5
簽約撥款
完成房屋貸款簽約及設定後立即完成撥款
房屋二胎貸款常見問題
信用瑕疵或是不良紀錄都可以成功辦理房屋貸款，只要挑選適合您的房貸管道也可輕鬆核貸。
申請人本身如果條件越好，可貸款的金額也會越高，也不需要準備保證人。
主要為銀行的開辦費用與代書費為大宗，基本上房屋貸款的費用都很低，且沒有代辦費。
成功申貸後主要是由每月匯款為主，但您也可以透過帳單繳款、簡訊繳款、ATM匯款，非常簡單輕鬆。
您可以到我們房屋貸款試算的頁面來自行估算，也可以聯絡我們幫您免費估價。
一般約3~7個工作天就可以成功核貸，最快1~2天就可以撥款，假如有非常緊急的需求也可以在當日即可撥款。
可以的！我們可以幫您協助民間轉銀行，只要您的房屋有殘值，都可以幫您評估轉增貸降息的服務幫您解套，條件正常還可以幫您把私人設定轉回銀行房屋貸款。
房屋二胎貸款相關文章
2021最新年度房屋貸款方案與利率的秘辛！5招教您挑選適合的利率與方案！第一次辦房貸就上手
辦理房屋貸款前只要準備足夠，我相信都是會有很力的找到適合的條件，您該準備哪些資料，這些都是要在準備買房前需要知道的訊息，避免再買房時損失個人利益，同時也可以避免掉無法核貸的事情發生，畢竟買房是人生一大要事，能不能順利買下人生第一間房子是非常重要的！今天我們一次把房貸利率、還款方式、貸款條件、談利率方法一次幫您說明清楚唷！
二胎房貸該怎申辦最划算?申請步驟、利率、額度、所有注意事項第一次就上手！
二胎房貸應該怎麼貸?申請步驟、利率、額度好多好複雜…關於銀行二胎房貸你不得不知的事…一次交給您！
房屋二胎貸款客戶案例
面臨債務問題
手邊的信用卡債務約10萬左右，由於有遲繳紀錄存在短時間內沒辦法向銀行申辦信用貸款， 每個月循環利息加應繳金額達到1萬多，對於暫時生意沒有那麼好的賴先生不知道該怎麼辦….
比得幫您分析
由於賴先生信用必須維持良好，我們建議可以先辦理機車貸款，將信用卡全部繳清維持良好信用後後續才能夠向銀行申辦大額的貸款，且每個月的繳款金額從1萬多降低至4000多手頭寬鬆許多。
面臨債務問題
從事夜市小吃攤老闆，工作並無勞保、薪轉，且個人信用紀錄空白。劉先生名下僅有一筆房屋貸款，雖然近幾個月有延遲繳款紀錄，自行辦理銀行房屋貸款一直被婉拒…
比得幫您分析
由於劉先生信用雖然空白，但是房屋估價後確實還有額度可以貸款，後來協助劉先生用融資房屋貸款，順利貸款到50萬金額本利攤還方案解決生意周轉上的問題。
面臨債務問題
信用非常正常但是房屋剛買不到一年，向銀行申辦房屋貸款卻一直被婉拒，對於短時間需要資金的的謝太太不知道該怎麼辦….
比得幫您分析
由於謝太太資金是需要家中醫療費使用，因為有保險可以負擔因此只是需要非常短期的周轉，我們協助她辦理民間房屋貸款專案，不到一天就順利拿到資金，並且幫她規劃3~6個月的周轉時間不綁約解決急用資金問題。
面臨債務問題
雖然個人的財力收入狀況都不錯，但是半年前因為急用周轉借到了高利貸，房屋有被私人設定，想要轉貸到銀行卻被銀行回覆說私人設定要解除才有辦法幫忙，因此不知道該怎麼辦….
比得幫您分析
因為王小姐房屋有私人設定的關係，我們建議他幫她整套方案規劃，協助提供完整的財力證明後利用我們的專業，幫她從私人設定塗銷到最後銀行撥款核准為期1個月左右處理到好，幫她解決原本的高利率房貸問題。
面臨債務問題
目前收入沒有明確的勞保薪轉銀行婉拒不給他辦理銀行房屋貸款，但又需要一筆大額資金，他因此不知道該怎麼辦….
比得幫您分析
因為蔡先生本身用房屋來貸款，我們建議他幫她整套方案規劃，透過財力狀況口頭說明的方式幫助蔡先生能讓銀行順利核貸，幫她解決急需要用到資金的問題。
面臨債務問題
雖然個人的財力收入狀況都不錯，股票關係需要一筆資金運用，短時間銀行無法順利申貸，必須在2天內拿到款項否則會有交割違約上的問題，因此不知道該怎麼辦….
比得幫您分析
因為呂小姐有提供房屋可以協助她申辦民間房屋貸款，讓他在1天內順利拿到資金，不需要賠上一筆違約金順利周轉成功。